【2020年12月時点】不動産投資クラウドファンディング運用実績公開

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こんにちは、成長おじさんです。

不動産投資は実資産があるという点で比較的低リスクな投資とも言われますが、どうしても高額な投資となるために敷居の高い投資になってしまいますよね。

そこで私が去年から徐々に出資額を増やしているのが「不動産投資型クラウドファンディング」です。

不動産投資型クラウドファンディングであれば、投資申し込み完了後の運用はプロに任せて、定期的に配当を受け取ることが可能ですよ。さらに1口1万円から投資申し込み可能なサービスもあるため、容易に分散投資も可能なんです。

本ブログでは私の運用益を定期的に公開していきますので、不動産投資クラウドファンディングに興味のある方は参考にしてみてください。

あなたも投資を通じて会社や国から経済的に自立して、残りの人生を満喫しませんか?

この記事で分かること

・不動産投資クラウドファンディングの運用実績
・現在の投資先サービスと物件

目次

不動産投資クラウドファンディングの運用実績

私は2019年8月から不動産投資クラウドファンディングを少額で始めました。2020年からは投資資金を100万円に増やして収益性・安全性の検証を行っています。現時点の所感ですと、将来のポートフォリオ形成において重要な鍵を握る投資商品になりうると考えています。

総運用実績

投資資金:1,000,000円
運用収益:11,984円
・運用総額:1,011,984円

少し収益が物足りないように見えるかもしれません。その理由は、投資資金全額を運用に充当しているわけではないことと、配当を運用完了後に一括で受け取る契約分の収益が含まれていないこととが挙げられます。配当一括受取型の収益が計上されるともう少し利回りが改善する予定です。

現在の投資先サービスと物件

2020年12月現在の投資対象サービスと投資履歴についてまとめました。

2020年12月現在の投資対象サービス

  • CREAL
  • OwnersBook
  • RENOSYクラウドファンディング
  • Jointα

投資履歴

サービス名投資物件投資額運用収益(税引前)運用状態
CREALラ・ペルラ池袋100000円3794円満期返戻
CREALシンシア護国寺50000円1379円満期返戻
CREAL菱和パレス文京白山50000円1127円満期返戻
CREALルーブル蒲田壱番館50000円1758円満期返戻
CREALSOLA沖縄学園50000円1359円満期返戻
CREALQ Stay and lounge上野50000円1088円満期返戻
CREAL関町北保育園プロジェクト50000円1479円運用中
CREALココファン・ナーサリー旗の台30000円運用中
CREALコンシェリア・デュー代々木公園30000円283円運用中
CREALRakuten STAY Naha Ti-da30000円運用中
CREALグローバルキッズ西大井園100000円368円運用中
CREAL上野オフィスプロジェクト50000円運用中
CREALドムス・スタイル目黒不動前50000円運用中
OwnersBook渋谷区商業ビル第4号第1回100000円運用中
OwnersBook横浜市中区オフィス第1号第1回30000円運用中
OwnersBook千代田区オフィス第5号第1回30000円運用中
OwnersBook北区マンション第1号第1回10000円運用中
OwnersBook新宿区オフィス第3号第1回10000円運用中
OwnersBook銀座オフィス・商業ビル第1号第1回10000円運用中
RENOSYキャピタル重視型 第20号ファンド100000円運用中
Jointoαアルファアセットファンド豊洲タワー2100000円運用中

まとめ

2019年より投資を開始した不動産投資クラウドファンディングについて、実績公開させていただきました。

まだ投資期間が短いこともあり額面上の利回りは期待していたほどの結果は出ていませんが、2021年以降も定期的に実績を公開していきますので、参考になれば幸いです。

不動産投資クラウドファンディングって何?という方は、よろしければこちらの記事もご覧ください。

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