【簡単解説】ESG不動産投資ならCREAL!気になる評判と口座開設方法について

悩める会社員

不動産投資型クラウドファンディングというサービスを最近知りました。
少額から始められるサービスはありますか?

悩めるママ

子供が保育所落ちました・・・
保育所増設のために社会貢献はできませんか?

成長おじさん

CREALなら社会貢献しながら分散投資が実現できますよ

みなさんは「投資」というと「利益追求中心のイメージ」がありませんか?

しかし最近では、社会貢献型の投資「ESG投資」が注目されているんです。

もう少し知りたいESG投資

ESG投資とは、黒字?赤字?といった利益追求の観点だけではなく「環境問題や社会問題の解決を考慮した投資」のことです。
"ESG"とは環境(Environment)・社会(Social)・ガバナンス(Governance)の頭文字から来ています。
ガバナンス(企業統治)とは、あまり聞き慣れない言葉かもしれませんが、簡単に言うと株主の権利保護と不祥事防止のために社外の管理者によって企業経営を監視する仕組みのことです。

そして、これまで利益中心主義のイメージがあった不動産業界においても「不動産」✕「ESG投資」=「ESG不動産投資」が注目されてきています。

「不動産で解決できる社会問題もあるよね?それをもっとやっていこうよ!」ということで、新たな動きが出ています。

例えば、一向に解決しない待機児童問題。
もし、立地条件の良い場所への保育所建設に投資できるとしたらどうでしょうか。
もちろん保育所建設だけで待機児童問題が解決するわけではありませんが、
ただ国に文句を言うだけ、援助を期待しているだけでは、いつまで経っても問題は解決しません。
それよりも、私一人ひとりが自分にできることを少しずつ始める必要があるのではないでしょうか。

とはいえ、従来では個人が社会問題を解決するような不動産に投資することは、投資規模的に現実的ではありませんでした。

しかし、今は違います。

社会問題を解決するための投資が1万円から始められる仕組みが出来ているんです

それでもあなたは、

ただ国に文句を言うだけ、援助を期待しているだけの生き方を続けますか?

目次

不動産投資型クラウドファンディングの仕組み

最近、少額から始められる不動産投資として多くの個人投資家の注目を集め始めたのが、不動産投資型クラウドファンディングです。

不動産投資型クラウドファンディングとは、投資家から募った出資金で不動産を取得し、運用することで得られた利益の一部を、投資家に配当として還元するサービスです。

不動産投資型クラウドファンディングの評判・リスクに関しては、こちらの記事もご覧ください。

不動産投資型クラウドファンディングサービス事業者の中でも、ESG投資に特に力を入れているのが「CREAL」です。
CREALは2020年度グッドデザイン賞を受賞しました!

私も昨年よりCREALでの不動産投資をポートフォリオに組み込みんでいますが、今のところ全ての案件で順調に償還されています。

CREAL

なお、昨年より国土交通省が「ESG投資を踏まえた不動産特定共同事業等検討会」を立ち上げており、個人投資家がより一層安心して不動産投資を行うことができる環境を整備するための課題や施策についての検討が行われています。
今後、適切なガバナンスの確保や規制の適正化などが行われていくものと思われます。

「CREAL」の評判は?

豊富な投資案件に1万円から投資できるCREALは全体的に評判が高いと思います。
投資案件の情報開示や信託銀行での分別管理など、投資家が安心して投資できる状況を構築していただいているのがわかります。

一方で、不評なのは「満額になるのが早すぎて、なかなか投資が出来ない」ということ。
CREALの場合、投資総額の小さい案件ですと一瞬で満額になってしまうことから、悔しい思いをされている投資家の方も多いようです。

CREALの主なメリット・デメリットに関しては別記事にまとめていますので、ぜひ読んでみてください。

超簡単!投資家登録方法について

CREALでは投資申込開始まで、たったの3ステップです。

STEP
会員登録

CREALトップページの会員登録ボタンをクリック。
メールアドレスを登録すると、本登録用URLが記載されたメールが送られてきます。
本登録用URLをクリックすれば、会員登録完了。

この時点でファンド情報の詳細画面を確認することが可能になります。

STEP
投資家登録

住所・氏名・投資経験等の本人確認情報をサイトで入力します
本人確認書類の提示方法は2パターン(スマホ確認が早くておすすめ)

  • スマホで確認(PC非対応)こちらがオススメ
    CREAL指定の本人確認書類1点と顔をスマホで撮影します。審査完了後、最短1日で登録完了
  • 「郵便受取で本人確認」
    CREAL指定の本人確認書類2点をアップロード
    審査完了後、5営業日程度で自宅にはがきが届けば登録完了
STEP
口座入金 & 投資申込

自分専用の振り込み用口座が開設されるので、投資用資金を入金します。
あとは好きな案件に投資申込するだけです!

まとめ

本記事では、株式会社ブリッジ・シー・キャピタルが運営する不動産投資型クラウドファンディング「CREAL」の評判と投資家登録について、紹介させていただきました。

不動産投資型クラウドファンディングは、少額投資によってリスクを抑えながら毎月の配当が期待できる不動産投資型クラウドファンディングです。

1口1万円から投資できるので、月々のお小遣いや、お手元の預貯金やボーナスなどから少しずつ投資を始めることが可能です。そして、複数の物件に分散投資することでリスクを低減をさせることができます。
投資に対して最初の一歩が踏み出せない方でも比較的気軽に投資できるのではないでしょうか。

CREALでは募集開始後すぐに上限額に到達することが多いです。
そのため、ESG不動産投資に興味を持たれた方は、予め投資家登録まで完了させておくことをおすすめします。

CREAL

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