不動産投資クラウドファンディングおすすめ業者３選＆案件情報「2023Week-9」

私がここ数年で投資割合を増やしているのが、不動産投資クラウドファンディングです。"不動産投資"というフレーズを聞くと敬遠する人も多いと思いますが、不動産投資クラウドファンディングは少額1万円から投資できますし、不動産投資への強引な勧誘みたいなものもありませんので、私のように不動産投資未経験の方でも安心して投資していただけると思います。

今週も、私が実際に投資している不動産投資クラウドファンディング業者の中からおすすめの３者について、今週募集開始となる案件情報をまとめてご紹介したいと思います。

COZUCHI 今週の投資案件

今週は上記2件の新規案件の掲載があります。１件目については、JR山手線 代々木駅近くの店舗兼オフィスビルの新規開発案件です。COZUCHI案件にしては低めの想定利回りですが、このような条件の案件に個人投資家が投資できる機会は早々ないと思われますので人気化するものと思われます。

２件目については、箱根強羅温泉のホテル用地の開発案件です。コロナ明け後の先読みが難しい状況ではありますが、ある程度リスクを許容できる投資家にはおすすめの案件かなと思います。しかし、本案件は特別優先権を保有している方のみ投資可能ですので、これから投資家登録を検討されている方は申し込みすることができませんのでご注意ください。

COZUCHIは、最近の人気化に伴い抽選方式の案件が増え、投資できる機会が減っていますが、好条件の案件が定期的にリリースされています。不動産投資クラウドファンディングをポートフォリオに加えてみたいとお考えの方は、投資家登録は無料でできますの登録手続きを完了させておくことをおすすめします。

先週の申し込み結果

先週の申し込みは、なし。

というわけで、現在のCOZUCHIへの投資状況は、以下の通りとなっています。利回り0%じゃんと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、これはまだ投資案件の配当時期が来ていないためです。今後、分配金が出てくるのが楽しみです。

COZUCHI投資状況

大家どっとこむ 今週の投資案件

今週は新たな募集案件はありませんが、先日紹介したさいたま市西区の区分マンションへの投資案件が、現在も抽選申し込み受付中です。なお、本記事作成時点での倍率は「2760%」と大変なことになっていますが、明日27日12時まで応募できますので応募を予定されている方はお急ぎください！

区分マンション（さいたま市西区）#58

埼玉県さいたま市西区にある分譲マンションの１室への投資案件です。日進駅は埼玉県の中心エリアである大宮駅まで川越線で１駅約５分、東京都新宿駅へも最速35分と好アクセスで、通勤や通学に便利なエリアです。本件は想定利回りが7.0%と高いものの、募集金額が720万円とかなり少ないことから相当な倍率が予想されますが、気になる方は募集してみてはいかがでしょうか。（私もダメ元で応募しました。）

案件概要

さいたま市西区に所在するモリス大宮日進壱番館の1部屋の運用

投資先所在

ＪＲ川越線「日進」駅徒歩13分

投資先概要

• モリス大宮日進壱番館
• 1995年11月に竣工された総戸数71戸の分譲マンション
• 物件管理等は㈱大京アステージ委託
• 入居者の賃貸管理等のみは、グローベルス（大家どっとこむの運営会社）が担当

配当原資

賃料収入「インカム重視」

想定利回り

7.00%

想定運用期間

12ヶ月

---

大家どっとこむでは、賃貸収入を中心にしたインカム重視の案件も多く、不動産投資クラウドファンディングを通して現物資産投資を始めたい方に、おすすめしたい業者です。スマホやPCからなら10分もあれば口座開設手続きできますので、ぜひこの機会に投資家登録（無料）を完了させておくことをおすすめします。

大家どっとこむ投資状況

CREAL 今週の投資案件

今週新たに募集開始を予定している投資案件はなさそうです。次回は3月詳細公開予定とされている案件がありますので、情報が分かり次第、お伝えしたいと思います。

CREALでは、１棟レジスタンスへの投資を中心に定期的に案件がリリースされていますので、次回の募集開始に備えて投資家登録（無料）を済ませておくことをおすすめします。

CREAL投資状況

以上、私がおすすめする不動産投資クラウドファンディング業者３選と今週の案件情報でした。それでは、本日はここまで。最後までご覧いただきありがとうございました。